O projeto urbano deve se inscrever profundamente na lógica do desenvolvimento durável, incorporando desde a sua concepção exigências relativas à:

- renovação da cidade sobre ela mesma, oferecendo uma nova densidade no próprio coração da cidade;

- visão de conjunto que integre as dimensões econômicas, sociais e culturais, no conteúdo mesmo do projeto;

- se fundamentar na idéia mesma de mescla, de mistura de funções e de populações, numa complexidade onde cada operação é, ao mesmo tempo, singular;

- reincorporar as preexistências, não fazendo tabula rasa do existente senão, respeitando a história da configuração do território;

- contribuir para uma reciclagem urbana que se desenvolva segundo diferentes dimensões, algumas das quais, experimentais;

- concepção dos espaços públicos e coletivos, à forma de organizá-los, e ao seu custo. Custo que tem a ver tanto com a reutilização do que já está ai, quanto com a natureza das técnicas e dos materiais utilizados, e a exigência de conservação. Sabe-se que são os espaços públicos que organizam a forma da cidade, permitindo intercâmbios e relações;

Trata-se de ser demonstrativos num bairro ou num fragmento de bairro (incluindo residências, espaço público e equipamentos) e neste sentido falar de eco-bairros implica inovação e experimentação, mas sem se limitar à economia de energia, água e reciclagem do lixo. Por isso é necessário se colocar a questão da cidade no seu conjunto; o problema da cidade contemporânea dividida, explodida, dispersa, e desta maneira adquirir uma nova compreensão a todas as escalas desta realidade, e imediatamente, determinar uma estratégia e objetivos. Pos se cada situação é singular, e coloca problemas delicados, necessita por isso mesmo de um pensamento. Não é só de ação que é necessário. E por esta razão é fundamental a relação estratégia-projeto, de maneira que se possam produzir os jogos dos participantes; dos políticos e dos cidadãos; do público e do privado.

É neste marco que os instrumentos do planejamento e do projeto urbano podem encontrar sua utilidade pública.

Jorge Mario Jáuregui